.jpeg)
ASİLAY PROJE 3
Doğayla Aynı Nefeste
Proje Hakkında
Kartepe Uzuntarla’da Modern ve Lüks Yaşam
Doğanın içinde, şehir merkezine yakın ama kalabalıktan uzak…
600 m² arsa üzerine inşa edilen 4+1 özel villamız, modern mimarisi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla size bambaşka bir yaşam sunuyor.
Özellikler:
• Geniş bahçe ve özel yüzme havuzu
• Şömineli, sadece salon ve mutfaktan oluşan ferah alt kat
• Üst katta 4 ayrı yatak odası ile konforlu yaşam
• Modern cephe tasarımı ve geniş cam yüzeylerle aydınlık ortam
• Doğayla iç içe konum, Kartepe’nin eşsiz havası
• Akıllı Ev Sistemi:
Isıtma, klima, aydınlatma, havuz ve tüm elektronik sistemleri cep telefonundan kontrol edilebilir
Villa Toplam Alan Hesabı
Zemin Kat
• Antre: 10.7 m²
• WC: 3.5 m²
• Salon: 57.0 m²
• Teras: 18.0 m²
Toplam (teras hariç): 71.2 m²
Toplam (teras dahil): 89.2 m²
⸻
1. Kat
• Antre: 7.0 m²
• Banyo: 5.5 m²
• Ebeveyn Banyosu: 2.0 m²
• Yatak Odası: 21.5 m²
• Yatak Odası: 15.1 m²
• Yatak Odası: 19.5 m²
• Giyinme Odası: 4.0 m²
• Ebeveyn Banyosu: 2.0 m²
• Yatak Odası: 14.0 m²
• Balkon: 3.5 m²
• Balkon: 8.0 m²
Toplam (balkonlar hariç): 90.6 m²
Toplam (balkonlar dahil): 102.1 m²
⸻
GENEL TOPLAM
• Kapalı kullanım alanı: 161.8 m²
• Teras ve balkonlar dahil: 191.3 m²
Hem yazlık hem kışlık kullanıma uygun olan villamız, Kartepe’nin doğasıyla modern yaşamı birleştiriyor.
Bu villanın bahçesi, yalnızca bir dış alan değil; yaşamınızı zenginleştiren özel bir doğa tasarımıdır. Modern mimariye uyumlu, profesyonel peyzaj mimarları tarafından özenle planlanmış bahçe düzeni, her ayrıntısıyla size ayrıcalıklı bir atmosfer sunuyor.
Peyzaj Detayları:
• Her mevsim kusursuz görünüme sahip otomatik çim sulama sistemi
• Asaletin ve bereketin simgesi zeytin ağaçları ile Akdeniz’in ruhu
• Zarafetiyle tropikal dokunuş katan özel seçilmiş palmiyeler
• Geniş çim alan üzerinde estetik yürüyüş ve dinlenme bölgeleri
• Havuz çevresinde tatil köyü konforunu yaşatan doğal yeşil dokular
Doğa ile modern mimarinin buluştuğu bu eşsiz bahçe, size sadece bir yaşam alanı değil, her anı huzur ve prestij dolu bir hayat vadediyor.
Güvenli ve Konforlu Otopark Alanı
Villamızda, aracınız için özel olarak ayrılmış açık otopark alanı bulunuyor.
Kendi arsanızın içerisinde yer alan bu alan sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, evinize rahatça ulaşabilirsiniz.
• Aracınız her zaman kendi bahçenizde, güvende
• Evinize kolay ve pratik erişim
• Geniş otopark alanı ile misafirleriniz için de rahat kullanım
Modern yaşamın tüm konforunu düşünerek tasarlanan bu villa, yalnızca iç mekânlarda değil, dış alanlarda da size ayrıcalıklı bir deneyim sunuyor.
1. Lüks ve Prestij Vurgulu
Evin kalbinde yer alan özel tasarım, yüksek kaliteli şömine, yaşam alanına hem estetik hem de sıcaklık katıyor. Modern mimariyle bütünleşen bu şömine, kış akşamlarınıza sıcak bir zarafet ve eşsiz bir atmosfer sunuyor.
⸻
2. Samimi ve Aile Odaklı
Salonun merkezinde konumlanan kaliteli şömine, sevdiklerinizle geçireceğiniz kış akşamlarını daha da keyifli hale getiriyor. Alevlerin huzur veren ışığı eşliğinde, evinizde sıcak ve samimi anılar biriktirebilirsiniz.
⸻
3. Yatırım & Konfor Vurgulu
Villanın değerini artıran önemli detaylardan biri de yüksek kaliteli şöminedir. Hem enerji tasarrufu hem de dekoratif şıklığı bir arada sunan bu özel tasarım, yaşam alanınıza konfor ve prestij kazandırır.
• Beton Kalitesi: Temel imalatında C30 sertifikalı yüksek dayanımlı beton kullanılmıştır. Bu beton sınıfı, yüksek basınç ve darbelere karşı dayanıklılığıyla öne çıkar.
• Donatı (Demir) Sistemleri: Temelde, kalın kesitli ve standartlara uygun C sınıfı nervürlü demirler tercih edilmiştir. Bu sayede yapı, deprem sırasında oluşabilecek yatay ve düşey yükleri güvenle taşıyabilecek esnekliğe ve mukavemete kavuşmuştur.
• Mühendislik Hesapları: Tüm uygulama, deprem yönetmeliğine uygun statik ve zemin etüt raporları doğrultusunda hazırlanmıştır.
• Uygulama Kalitesi: Beton dökümünde modern vibrasyon teknikleri ve sürekli mühendislik kontrolü sağlanarak, boşluksuz ve dayanıklı bir temel elde edilmiştir.
Proje Görselleri
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Kat Planları
